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Öhmdstraße 2, 68169 Mannheim
Montag bis Samstag, 8 bis 20 Uhr

Messie-Wohnung und Extremräumung

Wir kommen ohne Kommentare, ohne Firmenaufdruck auf der Kleidung und ohne Zuschauer. Und wir bringen die Wohnung in einen Zustand, in dem man wieder wohnen kann.

Diskretion ist hier keine Zusatzleistung

Eine vermüllte Wohnung ist für die Betroffenen ein Ausnahmezustand, kein Ordnungsproblem. Meistens steckt eine psychische Erkrankung, eine Trauer oder eine Überforderung dahinter, die über Jahre gewachsen ist. Wer in so einer Lage anruft, hat oft lange gezögert. Deshalb kommentieren wir nichts, fotografieren nur, was für die Abrechnung nötig ist, und sprechen mit niemandem im Haus über den Auftrag.

Praktisch heißt das: unbeschriftete Fahrzeuge auf Wunsch, Anfahrt zu einer Uhrzeit, die Ihnen passt, und Mitarbeiter, die für solche Einsätze geschult sind. Wir arbeiten mit Schutzausrüstung, Atemschutz und getrennten Behältern, weil in stark vermüllten Wohnungen fast immer Schimmel, Ungeziefer oder Fäkalien im Spiel sind.

Nach der Räumung folgt die Grundreinigung: Böden, Wände, Sanitär, Fenster. Bei starkem Geruch setzen wir Ozon- oder Hydroxylgeräte ein, die den Geruch nicht überdecken, sondern zersetzen. Wenn nötig, arbeiten wir mit einem Schädlingsbekämpfer zusammen, der am selben Tag kommt.

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Stark zugestellter Raum mit gestapeltem Hausrat vor einer Extremräumung in Mannheim
Ausgangslage einer Extremräumung. Vier Mitarbeiter, zwei Tage, danach bewohnbar.

Was im Festpreis enthalten ist

Diese Leistungen sind Bestandteil jedes Angebots. Was darüber hinausgeht, weisen wir getrennt aus – damit Sie sehen, wofür Sie bezahlen.

  • Anfahrt mit neutralen Fahrzeugen auf Wunsch
  • Räumung mit Schutzausrüstung und Atemschutz
  • Trennung von Restmüll, Sondermüll und Wertstoffen
  • Sichern von Bargeld, Papieren und Wertsachen
  • Grundreinigung aller Böden, Wände und Sanitärbereiche
  • Desinfektion nach Vorgabe des Gesundheitsamts
  • Geruchsneutralisation mit Ozon oder Hydroxyl
  • Vermittlung von Schädlingsbekämpfung und Handwerkern

Auf einen Blick

  • Diskretion: neutrale Fahrzeuge und Kleidung ohne Aufdruck
  • Dauer: Zweizimmerwohnung zwei Tage, Haus bis zu einer Woche
  • Preis: 55 bis 90 Euro je Quadratmeter inklusive Reinigung
  • Zusammenarbeit: mit Betreuern, Angehörigen und Ämtern
  • Kostenübernahme: Abrechnung mit Sozialamt oder Betreuer möglich

Leistungen und Preise bei Extremräumungen

Bei stark vermüllten Objekten lässt sich der Aufwand nicht allein nach Fläche schätzen. Wir teilen das Angebot deshalb in Bausteine auf, damit Sie sehen, was welchen Anteil ausmacht.

LeistungEinheitPreis
Räumung stark vermüllter Räumeje m²38 – 62 €
Grundreinigung nach der Räumungje m²8 – 14 €
Desinfektion von Böden und Sanitärje m²5 – 9 €
Geruchsneutralisation mit Ozongerätje Tag180 – 280 €
Entsorgung von Fäkalien und Biomüllje m³95 – 140 €
Schädlingsbekämpfung über Partnerbetriebpauschalab 240 €

Preise inklusive Schutzausrüstung, Entsorgung und 19 % Mehrwertsteuer. Eine Besichtigung ist hier zwingend – Fotos reichen für ein belastbares Angebot nicht aus.

Wer die Kosten übernimmt

Wenn eine gesetzliche Betreuung besteht, rechnen wir direkt mit dem Betreuer ab. Steht eine drohende Kündigung oder eine Auflage des Gesundheitsamts im Raum, übernimmt in manchen Fällen das Sozialamt einen Teil der Kosten nach § 67 SGB XII. Dafür braucht die Behörde ein detailliertes Angebot – wir stellen es so aus, dass es dort ohne Rückfragen bearbeitet werden kann.

Bei Mietwohnungen zahlt in der Regel der Mieter, bei Eigentum der Eigentümer. Ist der Bewohner verstorben, tragen die Erben die Kosten; sie mindern allerdings den Nachlass und lassen sich steuerlich geltend machen.

Wie wir mit Angehörigen umgehen

Viele Aufträge kommen von Kindern oder Geschwistern, die die Lage lange nicht kannten. Der erste Impuls ist oft, alles sofort wegzuwerfen. Wir raten dann zu einem Zwischenschritt: einen Raum als Sammelstelle für Papiere, Fotos und Fundstücke, den wir zuletzt anfassen.

Wenn der Bewohner noch lebt und mit der Räumung nicht einverstanden ist, räumen wir nicht. Ohne Einwilligung des Besitzers oder einen entsprechenden Titel wäre das rechtswidrig. In solchen Fällen verweisen wir an die Betreuungsstelle der Stadt Mannheim – das ist unangenehm, aber der einzig saubere Weg.

Fragen zu Messie-Wohnung

Diese Punkte kommen bei fast jedem Erstgespräch auf. Wenn Ihre Frage nicht dabei ist, rufen Sie an – wir beraten auch dann, wenn daraus kein Auftrag wird.

Zum Kontaktformular

Von uns nicht. Wir fahren auf Wunsch mit neutralen Fahrzeugen vor, tragen Arbeitskleidung ohne Firmenlogo und sprechen im Treppenhaus nicht über den Auftrag. Wenn Sie es möchten, beginnen wir früh am Morgen oder am Samstag, wenn weniger Betrieb im Haus ist.

Rechnen Sie mit 55 bis 90 Euro je Quadratmeter inklusive Reinigung und Desinfektion. Eine 60 Quadratmeter große Wohnung liegt damit meist zwischen 3.500 und 5.400 Euro. Die Spanne ist groß, weil der Aufwand von der Schütthöhe, dem Anteil an Biomüll und dem Zustand der Böden abhängt.

Ja. Wir arbeiten mit einem Schädlingsbekämpfer aus Mannheim zusammen, der in der Regel innerhalb von 24 Stunden vor Ort ist. Bei Befall wird zuerst bekämpft und erst danach geräumt – sonst verteilt man das Problem über das ganze Haus.

Alles, was Wert hat oder persönlich ist, kommt in eine beschriftete Kiste und wird Ihnen übergeben. Das ist bei uns fester Ablauf und wird von jedem Team so gemacht. In vermüllten Wohnungen finden wir regelmäßig Bargeld, Sparbücher und Schmuck zwischen Zeitungsstapeln.

Nein, und viele Angehörige möchten es auch nicht. Es genügt, wenn wir vorher gemeinsam durchgehen, was aufgehoben werden soll. Danach reicht der Schlüssel. Sie bekommen Fotos vom Zwischenstand und vom fertigen Ergebnis.

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